> Quelle différence entre initial booking and holding deposit?
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Xman |
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Groupe : Nouvel Utilisateur
Messages : 6
Enregistré le : 17/09/2009
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deux expressions et apparemment deux sens différents, merci d'éclairer ma lanterne !
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singapura |
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Groupe : Nouvel Utilisateur
Messages : 5
Enregistré le : 17/09/2009
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si je ne m'abuse , il me semble qu'il sagit de la meme chose.
Ce message a été édité par singapura le 17/09/2009 à 20h10. |
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BILAL |
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Groupe : Administrateur
Messages : 89
Enregistré le : 17/12/2008
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NON Singapura, ce n'est pas vraiment la même chose.
l'Initial Deposit est versé quand il y a achat directement auprès du developer (promoteur) dans le cadre d'un achat sur plan, son montant peut-être de 5 ou 10% le plus souvent.
Il s'agit en fait d'une réservation, on appelle aussi l 'initial deposit "downpayment" dans le language courant.
Le terme Holding Deposit s'applique lors d'une acquisition en resale, le holding deposit est payé au vendeur pour bloquer le bien et sécuriser la transaction. Sa validité est de 30 jours, pour permettre à l'acquéreur de transferer le montant total (en propre) ou pour financer le bien via une banque,etc..
Le Holding Deposit est généralement de 10% du montant du bien.
IMPORTANT : Aussi bien pour l'initial deposit que pour le holding deposit, gardez en tête qu'ils sont "non-refundable" c'est à dire qu'une fois payé, il ne vous sera plus possible d'annuler la transaction et récupérer votre dépôt.
Consultant immobilier à Dubai
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new_yorker |
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Groupe : Nouvel Utilisateur
Messages : 5
Enregistré le : 19/09/2009
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merci Bilal de cette précision.
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