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La dernière phase de Al Hamra Village, un milliard de Dh5 développement résidentiel et de loisirs à Ras al Khaimah, est sur la bonne voie pour la livraison, selon l'un de ses dirigeants. 1000 unités seront livrées en Septembre, marquant le point à mi-chemin dans le projet.
"Quand je suis arrivé ici il ya quelques mois, j'ai pensé faire face à un grand nombre de personnes qui ne paieraient pas la somme due après la livraison», a déclaré Romain Felber, le directeur général d'Al Hamra Real Estate, le développeur gouvernementales.
De nombreux acheteurs ont été en attente de leur propriété de deux à quatre ans, et dans la plupart des cas, 50 pour cent des propriétés des prix est due après la livraison.
«J'étais vraiment anxieux, mais en fait tout va plutôt bien. . La majorité étaient des utilisateurs finaux. Quelqu'un qui a encore 50 pour cent à payer ne veut pas perdre l'autre moitié.” Nous avons déjà recueilli des paiements de 600 personnes, sur les 1000. "
Le développeur a été proactif dans l'organisation du financement, et a négocié avec la Lloyds, la Bank of Baroda, la HSBC et la Dresdner Bank de fournir des prêts pour le projet.
Al Hamra Village est le premier développement, où les étrangers sont autorisés à acheter à Ras al Khaimah. Le projet comprend 5000 unités d'habitation, un terrain de golf et la marina de 250 couchettes, une salle de 600-Palace hôtel de 250 appartements.
«Nous sommes l'ouverture de la Marina avec son club house qui offre différentes activités nautiques», a déclaré M. Felber.
Les installations comprennent un centre de plongée, voile, planche à voile, ski nautique, jet ski, les voyages de pêche, ainsi que d'un restaurant et deux piscines.
Il ya près d'une centaine déjà yachts dans la marina.
"Ce sera le premier centre de plongée à Ras al Khaimah," a déclaré M. Felber.
"Plus de 80 pour cent des trois premières phases de Al Hamra ont été vendus. Nous voulons garder environ 20 pour cent des unités à louer. L'industrie est un atout majeur, ici à Ras al Khaimah il existe donc un réel besoin et la demande de logements locatifs. "
Bilal BENSALAH
Consultant immobilier à Dubai
mobile : (+971) 050-24-86-063
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